Možnost převzetí zustatku hypoteky (2,2 mio.kč) od ČS se sazbou 3,24% !
Exkluzivně nabízíme útulný byt 2+kk (3+kk) v rezidenci Libeňské Terasy, postavené v roce 2017 developerskou společností Central Group.
Jihovýchodně orientovaný byt o ploše 62 m2 se nachází ve 4NP novostavby a sklada se z obývacího pokoje (27,1 m2), ložnice (13,2 m2) a zimní zahrady (8,6 m2), kterou lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Ostatní místnosti jsou WC, komora a chodba (+sklep a parkovací stání v -1PP). Byt je postaven na principu otevřeného prostoru: všechny pokoje jsou průchozí a dodatečnou mistnost (zimní zahrada) lze využít jako plnohodnotný pokoj: díky konvektoru a zásuvkám je zde teplo a pohodlné jako v celém bytě.
Moderní francouzská okna s hliníkovými rámy a dvojskly splňují stavební normy posledních let a poskytují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci. Díky venkovním žaluziím s elektrickým ovládáním si nastavíte požadovanou úroveň zatemnění (0 až 100% zatemnění). V bytě jsou dubové lamino podlahy Scheucher Country Bianca. Vytápění, které je zajištěno vestavěnými konvektory, je řízeno termostaty Siemens, umístěnými na stěně každého pokoje včetně dětského.
Kuchyň je vybavena všemi spotřebiči nezbytnými k životu (lednice s mrazákem, myčka, trouba s funkcí mikrovlnky, sklokeramická varná deska, digestoř) značek Electrolux, Whirlpool, Ariston Hotpoint. Čistá pitná voda je dodávána přes trojitý filtrační systém instalovaný pod dřezem přes samostatnou baterii. Pro snadné skladování jsou v komoře namontovány police s nastavitelnou výškou. K dispozici je také pračka s funkcí sušení. V ložnici je vestavěná skříň od Indeco. Na skleněné stěně spojující ložnici s dětským pokojem jsou rolety, které poskytují soukromí ve večerních hodinách. Přes den jsou otevřené a do ložnice proniká maximum slunečního světla.
V ceně je nadrozměrné parkovací stání (šířka 3,35 m. vs. 2,35 m. pro standardní místa) a sklep (5,5 m2) v -1PP. Byt se nabízí kompletně zařízený, jak je znázorněno na fotografiích.
Čistá obytná plocha bytu je 62,0 m2 (celková plocha je 66,0 m2, zahrnuje hlavní prostory 57,4 m2 + 8,6 m2 dětský pokoj / pracovna). Náklady jsou 6.300,- Kč / měsíc (vodné, stočné, f.o, výtah, pojištění, sprava, odpad atd.)
Dům je velmi výhodně situován z hlediska dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka Divadlo Pod Palmovkou je vzdálena 30 sekund od domu, stanice metra Palmovka (žlutá linka B) je vzdálena 2 minuty od domu. Odtud máte přímé spojení do Karlína (1 stanice metra nebo cyklostezka přes Rohanský ostrov) i na Žižkov, Vinohrady, Holešovice, Letnu a Hradčany (vše přímými tramvajemi), cesta na Prahu 1 trvá 7 minut. Infrastruktura kolem domu je také maximálně pohodlná: restaurace, hospody a kavárny (více než 10 v docházkové vzdálenosti), obchody (Billa, Albert, večerky). 5 minut chůze je známý obytný a kancelářský komplex Dock s fitness, restauracemi, kavárnami a říčním přístavem pro lodi.
Doporučujeme osobní prohlídku
