Nabízíme ke koupi nově zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem, orientovaný na jihozápad v ulici Archangelská, k.ú. Vršovice. Bytová jednotka se nachází v bytovém domě obklopeném dalšími bytovými domy. V těsné blízkosti se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky a kompletní občanská vybavenost, včetně dobrého dopravního spojení do centra Prahy a na stanice metra I.P. Pavlova a Flora. Pro relaxaci a vycházky lze navštívit Heroldovy sady nebo Havlíčkovy sady.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a skládá se z předsíně o výměře 10,8 m2, kuchyně o výměře 12 m2 s přilehlou spíží o výměře 1m2, koupelny o výměře 2,6 m2 a odděleného WC o výměře 1,1 m2. Dále se v bytě nachází 2 pokoje o výměrách 19,2 m2 a 24,7 m2 (jeden s balkonem o výměře 1,8 m2) orientované na jižní stranu do ulice Vršovická a západní stranu do ulice Archangelská. Vnitřní prostory byly zaměřeny při místním šetření a výměry jednotlivých místností jsou přesné.
Stěny jsou pokryty štukovou omítkou, v koupelně jsou keramické obklady. Dveře jsou foliové a vnitřní okna jsou plastová. Podlahy jsou kombinací plovoucího laminátu a dlažby, a v bytě je podlahové vytápění. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově pro celý dům. Kuchyň je plně vybavena sklokeramickou deskou, vestavěnou troubou a digestoří. V koupelně je keramické umyvadlo, kombinované WC a vana. Bytová jednotka je v perfektním technickém stavu po celkové rekonstrukci, která proběhla v roce 2020.
Bytový dům je zděný a pochází z 50. let 20. století. Má 6 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží, krov je sedlový a krytina střechy je tašková. Fasáda je zateplená a klempířské konstrukce jsou z lakovaného plechu. Schodiště v domě je betonové 2 ramenné pravotočivé. Výtah je osobní. Společné prostory jsou dobře udržovány. V minulosti byl měněn výtah, zateplena fasáda, měněna okna a rozvody IS a rekonstruovány interiéry.
Ráda Vám poskytnu další informace a odpovím na Vaše dotazy. Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím mého makléřského profilu. Těším se na Váš zájem!
