RE/MAX Lekvi

Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov

Vltavská, Praha mapa
77 500 000
Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov
Zobrazit fotografie

Prodej čínžovního domu Praha 5 - Smíchov

Dovolujeme si Vám nabídnout investiční příležitost - koupě čtyřpodlažního činžovního domu s vysokým potenciálem zajímavého výnosu. Dům je v současné době obýván nájemníky a část domu je komerčně pronajata.
Aktuální obsazenost prostor je 100%.

Dům se nachází v lokalitě s velkou oblíbeností pražanů, přímo v srdci Smíchova, diky čemu zaručuje velký zájem o volné prostory a tímto i velkou obsazenost.

Metro Anděl 200 metrů » farmářský trh Náplavka » Park Sacré Coeur » cíle v docházkové vzdálenosti

Základní informace k nemovitosti o užitné ploše 857 m2:
9 bytů o dispozici 2+kk
Potravinářský obchod
Luxusní restaurace
Suterén, kde se nachází masážní studio a sklepy.

Součásti nabídky je převod 100% obchodního podílu ve společnosti, která vlastní tuto nemovitost, schválený projekt na dostavbu 4 bytových jednotek, výtahu a rekonstrukce fasády.

Na společnosti vázne úvěr ve výši 11 600 000 kč, který může být splacen prodávajícím při převodu obchodního podílu nebo muže být převeden na kupujícího za stavajicich podminek: úroková sazba 2,6% p.a., fixace sazby do 01.2028. V případě ponechání úvěru kupní cena bude snížena o výše nesplacené anuity.

Rádi Vás osobně seznámíme s dalšími informacemi, výkresy, fotografiemi nebo výnosy k nabízené nemovitosti.

Tato nemovitost určitě stojí za prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 77 500 000 Číslo nabídky: 332-NP00220 Okres: Hlavní město Praha Část obce: Smíchov Ulice: Vltavská

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

77 500 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

fullname: lname: phone:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Bc. Aleksandr Usachev
Bc. Aleksandr Usachev
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fullname:

Podrobné informace

Kategorie Nájemní domy
Stav domu Velmi dobrý
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 01.04.2024
Druh objektu Kamenná
Vybaveno Ne
Zastavěná plocha m2 219
Užitná plocha m2 857
Počet parkovišť
Počet garáží
Telekomunikace Internet
Doprava Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace Asfaltová
Počet objektů 12
Rok kolaudace 1919
Datum nastěhování 01.04.2024
Počet podlaží objektu 4
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.