Dovolujeme si Vám nabídnout investiční příležitost - koupě čtyřpodlažního činžovního domu s vysokým potenciálem zajímavého výnosu. Dům je v současné době obýván nájemníky a část domu je komerčně pronajata.
Aktuální obsazenost prostor je 100%.
Dům se nachází v lokalitě s velkou oblíbeností pražanů, přímo v srdci Smíchova, diky čemu zaručuje velký zájem o volné prostory a tímto i velkou obsazenost.
Metro Anděl 200 metrů » farmářský trh Náplavka » Park Sacré Coeur » cíle v docházkové vzdálenosti
Základní informace k nemovitosti o užitné ploše 857 m2:
9 bytů o dispozici 2+kk
Potravinářský obchod
Luxusní restaurace
Suterén, kde se nachází masážní studio a sklepy.
Součásti nabídky je převod 100% obchodního podílu ve společnosti, která vlastní tuto nemovitost, schválený projekt na dostavbu 4 bytových jednotek, výtahu a rekonstrukce fasády.
Na společnosti vázne úvěr ve výši 11 600 000 kč, který může být splacen prodávajícím při převodu obchodního podílu nebo muže být převeden na kupujícího za stavajicich podminek: úroková sazba 2,6% p.a., fixace sazby do 01.2028. V případě ponechání úvěru kupní cena bude snížena o výše nesplacené anuity.
Rádi Vás osobně seznámíme s dalšími informacemi, výkresy, fotografiemi nebo výnosy k nabízené nemovitosti.
Tato nemovitost určitě stojí za prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat.
