Prodej rodinného domu 79 m², pozemek 429 m² Mnichovice u Říčan
Více než byt 2+1 nebo 3+kk. Vlastní rekreační dům, zahrada, klid a soukromí.
Hledáte větší bydlení, ale nechcete další byt v paneláku nebo bytovém domě, kde máte sousedy za zdí? Tato nemovitost nabízí zajímavou alternativu – vlastní dům s pozemkem, dostatkem úložného prostoru, klidem a soukromím, a přitom v kompaktní a dobře využitelné dispozici.
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný, podsklepený dům, který je vhodný nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu užívání.
Horní obytné podlaží o velikosti 44 m² nabízí vše podstatné pro pohodlné bydlení: kuchyň, chodbu, obývací pokoj s jídelnou o velikosti 18 m², samostatnou ložnici 9,5 m², koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
Velkou výhodou oproti běžnému bytu je celý suterén o dalších 35 m². Najdete zde prostornou místnost, kterou lze využít jako další pokoj, pracovnu, hobby místnost nebo garáž, dále technickou místnost s pračkou a sušičkou, komoru a další úložné prostory. Bez problémů zde uschováte kola, zahradní nábytek, kočárek, sezónní vybavení nebo vše, co by v běžném bytě zabíralo cenné místo.
Dům, který je připravený k užívání
Nemovitost prošla postupnou a rozsáhlou rekonstrukcí:
2018 – kompletní rekonstrukce
• nová plastová okna
• nové rozvody vody
• kompletní elektroinstalace a nový elektrický rozvaděč
• úprava distribuční sazby elektřiny
• nové podlahové vytápění
• tepelné čerpadlo vzduch–voda
2022
• nová vodovodní přípojka napojená na veřejný vodovod
2023
• vlastní ČOV
• vyrovnání a úprava pozemku
2025
• zateplení objektu 10 cm polystyrenem
• nová silikonová fasádní omítka
• nové podlahy – dlažba
• plechová střecha ošetřená polyuretanovou barvou
• nové okapy
• instalace klimatizace, která v létě chladí a v zimě dokáže vytápět
Dům má dřevěnou zateplenou konstrukci, přízemní část je vyzděná z kamene a cihel.
Hlavní výhoda? Prostor kolem vás.
Tohle není nabídka pro někoho, kdo hledá pouze další byt. Je to nabídka pro člověka, který si říká:
„Za podobný prostor bych raději měl vlastní dům, zahradu a klid.“
Místo společných chodeb, výtahu a sousedů za stěnou získáte vlastní pozemek, soukromí a možnost trávit čas venku přímo u domu. Zároveň máte k dispozici praktické zázemí, které u běžného bytu často chybí – velký suterén, skladovací prostory a možnost vytvořit si další místnost podle vlastních potřeb.
Nemovitost tak může dobře posloužit jako víkendové útočiště v soukromí, ale díky technickému vybavení, vytápění, zateplení a provedeným rekonstrukcím je vhodná také pro celoroční bydlení. V Mnichovicích je vlakové spojení, kompletní občanská vybavenost a autem je to do Prahy přibližně 25 km po dálnici.
Pokud tedy hledáte něco ve stylu 2+1 až 3+kk, ale zároveň nechcete dělat kompromis v podobě života v bytovém domě, může být právě toto zajímavou alternativou.
Vlastní dům. Vlastní pozemek. Klid. Soukromí. A žádní sousedé za zdí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
